N° U.I.	30590
Fecha Salida	16/08/2019 
Estado	Público
Vocalía	
Municipalidades B
Expediente	5300-233-2019-0-1 
Ente	[093.0] Municipalidad de VILLA GESELL
Ámbito	Municipal
Resúmen	
CONSULTA: Llegan a esta Secretaría las presentes actuaciones por las cuales el Honorable Concejo Deliberante de la Municipalidad de VILLA GESELL, en cumplimiento de la Resolución de ese HCD N°4698/19, gira copia del expediente S-12485/19 y solicita a este Organismo informe si es procedente la retención del endoso del Seguro por parte del Municipio (fs.66 y fs.149).

La consulta tiene origen en el reclamo realizado a la comuna por el señor ..., mediante nota de fecha 02/11/18, en su carácter de Presidente de Fusión Emprendimientos Sol Azq S.A. concesionaria de la Unidad Turística Fiscal Integral de Playa Lote 19 Norte del Partido de Villa Gesell, en virtud del incendio acaecido en dicha Unidad Turística el día 29/09/18. Como consecuencia de ello se produjo la destrucción de lo allí edificado con la salvedad de un galpón que no sufrió daños.

En dicha nota el señor ... manifiesta que atento el hecho de destrucción total han optado por no reconstruirlo, encuadrando su situación en el artículo 38° inciso f) del Pliego de bases y Condiciones, generando la extinción de la concesión.   

Asimismo, comunica que renuncia a los años que restaban de la concesión haciendo entrega del Balneario a la Municipalidad libre de deudas y ocupantes.

A raíz de ello, solicita al señor Intendente que autorice expresamente a la sociedad concesionaria a cobrar el seguro que poseía la Unidad Turística Fiscal en la compañía de seguros San Cristóbal (fs.144).

Posteriormente con fecha 14/02/19 el señor ... realiza una nueva presentación, esta vez ante el Honorable Concejo Deliberante, poniendo en conocimiento la situación antes descripta y solicitando una pronta resolución (fs.1).

A fs.150/151 luce dictamen de la Delegación Zona X – Mar del Plata de este Organismo.

RESPUESTA: Al respecto, esta Secretaría entiende que conforme el Pliego de Bases y Condiciones de la Licitación Pública N°09/99, en el inciso f) del artículo 38° se establece que la concesión se extinguirá por destrucción total o parcial de las obras cuando proviniera de casos fortuitos o de fuerza mayor y el concesionario optara por no reconstruirlo (fs.17). De acuerdo a lo manifestado por el representante de la sociedad concesionaria, ello resulta ser la decisión de la misma, lo cual se ajusta a lo dispuesto por el Pliego en el referido artículo.

Por otro lado, el artículo 47° del Pliego establece que el concesionario deberá tomar a su cargo seguros contra todo riesgo sobre la propiedad adjudicada y de responsabilidad civil durante todo el período de la concesión, agregando el inciso d) de dicho artículo que la Póliza será endosada a favor del Municipio (fs.21/22).            

Dicho endoso cobra relevancia al observarse lo dispuesto en el artículo 55° del Pliego, el cual dispone que vencido el período de la concesión el concesionario deberá entregar el bien en perfectas condiciones al concedente quedando todas las obras realizadas de propiedad exclusiva de la Municipalidad (fs.25).   

Por lo tanto, teniendo en cuenta el marco normativo descripto que establece el Pliego de Bases y Condiciones, esta Secretaría entiende que el endoso del seguro a favor de la Municipalidad de Villa Gesell se ajusta a lo dispuesto por el Pliego referido. No obstante, la liberación del endoso solicitada por el señor Soler no se encuentra contemplada en dicho marco normativo, por lo que deberán ser las autoridades municipales las encargadas de analizar la conveniencia de aceptar la solicitud del reclamante.